“国家统计局：2017年楼市平稳收官 15个热点城市房价渐回理性”

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年楼市顺利15个热点城市房价合理回升

国家统计局今天在去年12月公布了70个大中城市住房销售价格统计数据，15个热点城市新建住房价格均在稳定区间内波动。 业内人士表示，年内房地产市场将稳定关闭，二三线城市房价上涨风险需要警惕。

照片:大楼销售员向客户介绍楼盘。 中网记者金硕摄影

热点城市房价稳定

年最后一个月，一线城市新建房价与上月持平，二手房价格比上个月下跌0.1%。 二、三线城市新建公寓价格比上个月分别上涨0.6%和0.5%； 二手房价格均比上个月上涨0.3%。

热点房价走势如何？ 15个热点城市中，广州、深圳、福州、厦门4个城市新建价格环比下降； 北京、杭州、合肥三个城市的环比持平。 与去年同期相比，北京、南京、杭州、成都等9个城市新建住宅价格有所下降，房价低于去年同期。

&lsquo； 由于分类、城市政策房地产市场调控政策的效果继续显现，15个热点城市新建商品住宅价格都在稳定区间内波动，房地产市场整体持续稳定。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读中表示。

安首席拆船师张波对记者说，年楼市在平静中结束。 回顾当年，各地房地产市场政策共出台370多次，调控新增60个城市，在长效机制和短期调控的双重作用下，热点城市房地产市场明显降温，房价逐渐回归合理性。

数据图。 正在建造广告牌。 骏云飞摄影

二三线城市新房价格小幅扩大

在70个城市新建商品住宅价格的变动中，57个城市上升，6个城市持平，7个城市下跌。 其中，昆明、海口和泸州新房价格位于涨幅之前。

易居研究院智库中心的研究监督表示，昆明等市场最受益于西南楼市的快速升温，在房价上涨的海口等城市，季节效应的影响非常明显，因此到了冬天市场交易往往会上涨，房价会上涨。

据整理，一线城市新建住房价格指数停止连续4个月下跌，12月既不上涨也不下跌。 二三线城市新建住宅价格指数涨幅呈现小幅扩大的迹象。

对此，中原地产首席拆船师张大伟认为，原因是15个热点城市外的其他城市政策副本比较宽松，以及临近年底二三线城市部分楼盘冲刺完成年末销售任务，市场供应量上升。

照片:北京朝阳区住房登记发证大厅外排队准备领取号码的市民。 韩海丹摄影

二手房价格相对低调，厦门、北京衣领下降

二手房市场方面，12月一线城市二手房价格比上个月下跌0.1%。 二三线城市二手房价格均比上个月上涨0.3%，涨幅均与上个月持平。

与新房的价格相比，二手房的价格更低。 严跃进表示，目前新房市场放松了预售证等管制，带来了一定的价格上涨。 关于二手房，持续的管制减少了潜在的接受者，在定价方面比较低调。

其中，厦门二手房价格比上个月下跌0.7%，创当月最大跌幅。 近几个月下跌的北京二手房价格比上个月下跌0.4%，跌幅仍占前面。

张大伟表示，去年北京二手房价格调整非常明显，从年4月至今，累计跌幅超过15%，部分地区房价跌幅接近20%。 另外，全年北京二手房交易量约13.6万套，比去年下跌50%，预计年北京二手房交易量将持续低迷。

原标题:年楼市平静收官15个热点城市房价逐渐回归合理