“湖南长沙合能·沙湾公馆等3个房地产项目被列入诚信“黑名单””

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长沙合能·； 沙湾公馆等三个房地产项目被列入诚信黑名单

近日，长沙市住建委发布公告，表示，无需取得商品房预售许可证，即可获得诚意黄金的合能·； 沙湾公馆(柏悦名苑6号、7号楼)、岳府公园邸(荣泰广场)、怡然翠园·； 家天下第二期的三个房地产项目，被列入房地产市场诚信黑名单。

这三个房地产项目的责任主体单位分别是长沙进达合能置业有限企业、湖南揭商房地产开发有限责任企业、长沙市国有资产置业有限企业和长沙川容投资管理有限企业。 其违法行为包括:未取得商品房预售许可证的，向购房人收取诚意的款项，向购车人优先明确购房资格，首付比例较高的购房人优先购房。 未取得建筑工程施工许可证，擅自开工建设； 不符合商品房销售条件，向购房者收取订金性质费用等。

湖南行律师事务所的边均福律师提醒客户，对于无执照工程和无执照销售的楼盘，无论购买价格便宜，还是销售承诺有吸引力，都绝对不能购买。 只有这样，才能防止开发商收款后不签约、签约后不备案不动产、甚至一房二卖等违法违规行为，避免购房者出现钱房二空的诈骗结果。

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