“贵州省发布机动车停放服务收钱新规 住宅小区停车收钱由业主大会决策”

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贵州:汽车停车收款新规住宅小区停车收款有新方法

4月19日，贵州发改委通报称，5月1日起，《贵州省机动车停车服务收钱管理办法(试行)》将正式试点。 方法:住宅小区业主共享场所的停车位设置、占用、取钱由业主大会决定。

贵州发布的这一《办法》共21条，对各级各部门职责分工、缩小政府定价范围、建立住宅小区停车费收缴谈判机制、推进差别收费、扩大免费停车范围、加强停车场经营者违规行为的约束力等方面作出了有关规定。 方法提出各级政府行政中心、政务大厅、公务医疗机构等公共服务场所的辅助停车场，应当在大致办公时间内对外工作或就医的车辆提供免费停车服务。 周边停车资源紧张，社会车辆大幅占用本停车场停车位，影响相关公共服务的，停车场实行差别收费管理，对对外工作或者就医的车辆免费或者收费低廉，对其他社会车辆收取较高的费用 具体办法由停车场所在地县级以上人民政府价格主管部门根据管理权限制定。 方法新增政府财政拨款、城市建设投资(交通投资)企业全额投资建设的停车场免费停车复印件。

公众普遍关心曾一度成为热门话题的住宅小区停车代收问题，而本《办法》涉及住宅小区利用物业管理区域内的共享道路或者所有业主共享的其他场所停放车辆、安装、采用、代收停车空间等管理事项，属于业主 住宅小区未成立业主会议的，由物业服务公司提议，专有部分占建筑物总面积过半数的业主，且占总人数过半数的业主共同协商，在本小区公示后执行。 住宅专用停车场服务收钱，应当由专用停车场的所有权人、物业服务公司提出包括经会计师事务所审核的价格报告在内的提案，并向小区业主、专用停车场聘用人广泛征求意见，各方遵循公平合理诚实信用的大致协商一致后才能明确 协商不成的，各方可以共同邀请具有社会公众信服或各方同意的第三方机构进行判断或听证，参考判断或听证结果进行协商，向小区所在地人民调解委员会申请调解，调解达成的调解协议可以向人民法院申请司法确认。 停车场工作人员未佩戴服务卡，不使用合法票据的，业主可以支付停车费。

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