“湖北武汉发布刚需优先选房流程 选房比例提至60%以上”

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武汉市刚刚宣布优先选房程序的房间比例达到60%以上

(记者黄磊) 6月28日，武汉市房屋管理局发布了《武汉市刚需住房的家庭首次购买新建商品的住房优先选房操作规程(试行)》。 根据新规，武汉市没有房屋，符合武汉市限购政策的规定，从此次购房之日起3年前在武汉市没有房屋交易记录的家庭，可以优先购买一套新建商品住宅。 新规还确定，符合条件的新建商品住宅项目需要优先选择住房的比例在60%以上。

今年2月，武汉市开展了刚需用户首次购买商品的住房优先选择试点。 根据试点工作要求，开发公司自主参与并优先选择房间，在符合条件的新建项目中取出120平方米以下户型中40%的房源，供刚购房的家庭优先选择。

根据此次新规，预售备案均价低于18000元/平方米(含18000元/平方米)的新建商品住宅项目，包含在需要优先购买的范围内。 开发公司对项目中户型建筑面积小于120平方米(含120平方米)的准卖房来源，应采用公证锁定方法随机纳入60 )以上比例( 60 )的优先选择范围。 在没有选择必要的房源的情况下，放入普通房源进行销售，必要的家庭依然可以参加购买。

为了避免开发公司突然收到资料引起市场恐慌，武汉市房屋管理局还规定，开发公司要合理控制房屋销售登记规模，接受意向办理房屋登记的时间不低于48小时。

武汉市房管局表示，加强对开发公司的监督检查，发现违反规章规定的，将责令限期改正。 拒绝纠正的，减其信用，计入房地产开发公司的信用文件，直至采取停止销售商品房网络标签等管制措施。 购买者提供虚假新闻资料或者恶意阻碍公证人摇号销售行为的，取消第二次优先选择资格，所选住房不办理网络签名备案手续，并填写个人诚信档案。

原标题:武汉发布需要优先选房流程的选房比例达到60%以上