“浙江嘉善探索乡村“全域管理””

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城市房地产支持农村振兴浙江嘉善探索农村全域治理

【张国亮】现在，在浙江省嘉善县许多乡村城镇的街头，人们看到的清洁工人不再是冷清不稳定面貌各异的打工仔，而是穿着新服装，来自城市高级小区的房地产商。 他们遵循标准化的潮流，把乡村城镇的道路打扫得和城市一样干净。 不仅如此，在道路旁停下车或劝告不要在民宅旁非法建造的不再是城管，而是房地产企业&hellip； &hellip； 乡镇仿佛成了一个小区，村民成了业主，这是嘉善县天凝镇政府与第三方大型房地产企业签订全球管理公共物业服务项目合同后的日常景象。

嘉善是全国县域科学快速发展的典范点，在科学快速发展方面走在全国前列。 党的十九大实行农村振兴战术，努力实现产业兴旺、生态宜居、乡风文明、管理比较有效、生活富裕。 对嘉善乡村来说，产业兴旺，生活富裕，已经位居全国前列。 如何生态宜居，继续乡风文明、管理有效？ 嘉善县通过安全生产检查等多种行业试点，探索在从社会专业企业购买公共服务的基础上，引进物业服务公司进行整个乡村的管理。 嘉善县方面认为，在新形势下，专业化的房地产企业有充分发挥自身服务管理的特点，挖掘自身在公共服务行业的潜力，帮助政府职能转变和优质快速发展的资格和能力。

年，嘉善西塘古镇开启了城市房地产进入公共服务行业的实践与探索。 年7月，天凝镇以政府购买公共服务的形式从央企保利房地产购买市容市貌补助管理、保洁监管、五小领域监管、安全、治安补助管理等8项日常监管服务。 今年，合作全面升级为全球管理。

天凝镇洪溪村党总支书记陈俣勤告诉记者，专业房地产企业的保洁使洪溪村面貌焕然一新。 更让陈俣勤感到物有所值的是，除了道路保养、河道保养得很好外，房地产企业还接管了村庄的绿化养护。 以前的保养常常以剪花草的树枝结束，但现在房地产专业的养护把村子建成了一个大院子。 目前，洪溪村成功建设了A级景区，许多农户正在准备开设民宿，并迅速发展乡村旅游。

据天凝镇镇长马红屏介绍，天凝镇交给保利房地产的全球化公共管理主要包括三个文案。 是乡村集镇四位一体保洁、社会秩序监管、市政设施维护养护。 马红屏告诉记者，自从与保利房地产合作后，镇容村的外观发生了巨大的变化，清洁可以通过赏心悦目来表现。 更重要的是，所有公共管理一体化，效率大幅提高。 我需要和很多人合作，为了完成某个事件需要叫很多零散的团队，时间也很长。 现在只要找个团队，就能马上把琐事全部做完。

更高质量的公共服务会不会带来财政支出的增加？ 马屏告诉记者，他的意图是维持原有的支出水平，寻求更好的服务，达到更好的效果。 但是，现在整体费用反而在下降。 以前三大复印件的年费用约为2500万，但现在只有2400万左右。 马红屏表示，原因是房地产方面整合了多种服务，节约了人力、物力、财力的价格，但政府只要审查这家公司就可以了。

保利房地产上海分公司总经理靳勤对记者表示，作为央企，非常愿意以提供保利服务的方式参与国家乡村振兴战术。 保利基于公共服务和管理方法的创造，整合保利房地产住宅服务的特色资源，从有围墙的社区扩展到无止境的服务，使广大农村居民能够享受与城市居民同样质量的房地产服务。

据记者观察，政府购买的物业服务包括车辆违章等管理原属于政府职能部门的执法行业，物业企业有资格管理吗？ 对此，天凝镇镇长马红屏表示，这项服务的一部分可以看作是房地产向政府职能部门提供的服务，而不是执法。 房地产商如发现车辆违章，当场提醒。 当事人不在场的话，拿着温暖的出示卡，与违章车辆进行比较出示。 如果达到三次，房地产经纪人可能会打电话通知执法人员。 保利房地产上海分公司总经理靳勤也表示，通过人性化的亲情温度服务达到公共管理的效果，推进过程非常顺利。

原标题:城市房地产支持农村振兴浙江嘉善探索农村全境的管理