“土地信托 农民受益多”

现在是淮北平原大豆开镰的时期。 往年在田地尽头奔波的安徽省宿州农民陈道民，今年安心地出去打工了。 “人在国外工作，土地交给信托企业，除了收取地租外，还可以享受土地涨价的好处。 ’陈道民将自己的土地加入流转信托。

陈道民表示，加入土地流转信托后，每年从土地获得的收益从单一地租变为“基本地租+浮动收益”。 例如，每亩基本地租约为1000斤小麦的市场价，参加信托计划的农民还可以从土地整理后的增值生产收益中提成。 村里有些农民在信托流转田打工，在家门口实现了年收入1万元。

日前，中信信托与安徽宿州垃桥区政府合作，正式设立了国内首个土地流通信托计划。 ◇垃桥区塔桥、朱庙两个行政村的500多户农民，将5400亩集体土地开采权委托给信托企业经营管理。

“通过信托产品的设计，可以在保持土地性质不变的基础上，公平合理地在农户和土地整理者之间分配集约经营提高的地租收入，使农民成为真正的受益者。 ”中信董事长蒲坚说。

专家表示，信托流动还有助于推进农业现代化，提高农业生产力。 通过土地重组，可以将零散的农用地转移集中到现代农业种植公司手中，如专业农业经营企业、家庭农场实现规模化、集约化，为现代农业快速发展提供条件。