“上海自贸区首个地块高溢价成交”

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昨天上午，上海浦东航空空实业快速发展企业整体产权转让合同仪式在上海自贸试验区内举行。 该项目是中国(上海)自由贸易试验区9月29日成立以来，首次成交的区内地块项目。

该地块转让方为中国航空空器材集团企业，受让方为上海金焕坤实业快速发展有限企业，通过北京产权交易所挂牌交易。 据介绍，该项目的判断价值为7381.64万元，挂牌金额为1.2亿元。 经过81次估算，最终以2.3亿元成交，项目溢价率为91.67%。

项目地块位于外高桥(行情、问诊)保税区，占地10005平方米，总建筑面积14395.49平方米，主要用于仓库、展示、办公等。

上海综合保税区管委会处长张红曾表示，上海自贸区不仅仅做外贸、离岸贸易，只要有高端产业，未来自贸区就不会充分保存以前流传下来的产业。 但是，自由贸易区的概念给自由贸易区带来的土地上涨明显，特别是由于目前许多公司有从贸易区上传的意向，自由贸易区的土地资源更加紧张。 因为这片土地的使用方法有可能通过市场化的手段重新调整。 这是因为未来自由贸易区的土地转让和更加活跃。