“中国资本大量进入济州岛 韩方担忧过度开发”

中国资本大量进入济州岛，韩国方面担心过度开发(照片来源:国际在线) )。

国际在线特辑:据韩国《中央日报》9月5日报道，韩国近年来为了使济州岛成为世界性的观光地，不断引进外资。 为了吸引越来越多的中国游客，更多的中国投资者在当地投资建设了度假村。 最近，汉拆山到处都是大规模土木工程的景象，几乎都在建设中国人出资建设的度假村。

据报道，目前正在建设的度假村大多位于被称为“山中间”的海拔200米至600米的地区。 这里的地价比海岸便宜，所以很受中国投资者的欢迎。 当地政府希望越来越多的中国投资者来投资开发，以吸引越来越多的中国游客，增加就业岗位。

但是，有舆论认为:“考虑到环境生态的重要性，应该更慎重地解决开发申请。” 舆论认为，山中间的森林是“济州岛的肺”，那些舍弃这个地区生产氧气，提供新鲜空气体的树木，无论如何都会影响环境。

济州大学生命资源系教授玄海男表示:“吸收雨水，提供居民作为饮用水和生活用水使用的地下水，也是山中间地区的重要功能。”并表示:“如果度假村施工时和完成后流落的污水污染地下水，后果将不堪设想。” 对此，当地政府认为必须考虑经营度假村带来的经济效益。

有分析认为度假村可能不会给济州岛带来客观的经济效果。 因为度假村的性质和济州岛华人别墅很像，房主可能只是偶尔来住几天。 这样的话，度假村可能不会带动旅游产业，也不会增加就业。

韩国政府从今年开始推出新的投资移民政策。 根据这项政策，任何外国人只要在济州岛的度假村和酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约270万元)以上，就可以获得韩国的永久居留权，享受与韩国国民相同的教育和医疗保险。 韩国政策的新移民政策引起了大量中国资金的流入。

据报道，迄今为止，已有362名外国人购买了5亿韩元以上的房产并获得了f-2签证。 其中97%，即351人是中国人。 在汉拂山建设度假村的中国资本家，瞄准的正是这种对永久居住权的诉求。 因此，济州岛开发了汉拂山中间地区，但没有得到预期的经济效益，反而造成了过度开发的问题。