“住房公积金闹“钱荒” 部分城市现“挤提”风潮”

数千名济南市民在列号机前拥挤不堪，准备抢号码提取公积金。

据总公司电告，全国各大城市楼市成交量不断上升，住房贷款和公积金贷款也在快速增长。 杭州、广州、青岛、北京、上海等地公积金贷款困难，许多城市公积金贷款拖欠、贷款中断，部分城市出现“贷款过度”。 曾经巨额“沉睡”的公积金，为什么会“缺钱”？

相继收紧许多公积金贷款

据上海市住房公积金管理中心有关人士介绍，今年上半年，上海市住房公积金和补充公积金共计299亿元，但同期提取、住房贷款、保障性住房建设项目贷款3项支出分别达到179亿元、334亿元、34亿元。

江苏、泰州、苏州等多个地区已经收紧公积金贷款或延长办理周期，部分地区公积金全年“亏空”。

“公积金也‘缺钱’了吗？ ’同样的不安引起了连锁反应。 8月底，济南掀起“抛售”风潮，最大时一天约有1500人涌进济南公积金大厅。

楼市火爆，携带公积金网络流失

事实上，公积金“不足”也只是今年以来的情况。 有数据显示，年-年，全国公积金年结余约4、5千亿元，沉淀资金数额巨大。

“房地产市场大热，陷入恐慌，需要购买住宅。 如果在短期内收集到大量公积金贷款诉求，公积金将显示“不纳入”。 这种寒冷和炎热反映了现有公积金制度储蓄不畅的弊端。 ”江苏省社会科学院区域研究中心的王树华说。

另一方面，房地产市场交易量迅速增加，公积金净流出加速。

公积金制度需要进一步完善

由于公积金贷款供需矛盾异常突出，一些城市已经降低了贷款最高额度，或者通过“公转商”贴息贷款等方式减轻了公积金的资金压力。

“从长远来看，要从根本上完善公积金制度，开源节流，依法缴纳，建立合理的存款比例和稳定有效的公积金增值投资渠道。 ’上海社会科学院城市房地产研究中心主任戴晓波说。

另外，公积金“资金池”的分散管理，降低了资金的采用效率，各地变得“忙碌”。 要加强全国公积金计划管理，加强公积金资金监管，实施公积金投资增值等。