““北京6000房主每人300套房”系误读”

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最近，一篇网络文章称，“据知名风险投资者介绍，北京有6000户房主拥有300套房，这在中国任何一份房地产市场调查报告中都找不到。 以每套房300万元计算，总额将达到5.4万亿元。 ’谣言一出，在社会上引起了很大的争论。 谣言是从哪里来的？ 是不是事实？ 人民日报《求证》栏目记者对信息当事人的核实、相关记者和专家进行了采访。

当事人认为观点被误读了

“五六千房东”是指房屋中介的非业主。 “300套”实际上是房子隔开的“300家”，而且中介房源具有再现性

“这个网络谣言完全扭曲了我的看法。 6月16日晚，除网站记者通过微博私信询问我外，没有任何媒体就此事进行采访。 ”。 当事人、上海起点创业投资基金合伙人愤慨地向记者表示。

查里表示，他的相关发言不是比较北京房地产市场的“曝光”，而是网文给他写采访文案的“断章取义”。 在5月27日《经济提醒报》刊登的“不要误读移动互联网投资”中，查里说:“北京至少有56000人手300套房的房东，这在中国任何一份房地产市场调查报告中都找不到。” 之后，媒体和网民每套房300万元，计算出这些房子的价值5.4万亿元。

关于“6000人手300套房房东”的说法，查里强调，网络谣言对拥有房子的对象、拥有房子的数量了解所有误解。

查里表示，他所说的“五六千人”不是指拥有房屋产权的房屋所有者的数量，而是指拥有租赁对象来源的房屋中介者。 这个数字不是根据研究报告，而是根据与北京地区创业者的交流结果来评价的。

查里表示，目前，城市有空建房，既有以炒房为目的的集体住房，也有家庭空建房，房主委托熟人和中介处理租赁房产。 这些房屋中介肯定包括商机。 但是，他列举的这个北京租赁住宅的例子在网上被误读了。

他承认，与传言的“300套”学说相比，查利确实容易导致理解偏差。 因为租的房子多分单间租，所以他的本意是中介手头有300间房，不是300间。 因此，他在自己的实名认证微博上说:“我说‘北京有几千个拥有300套房间的中介’，但是为了防止误读，如果将120平方米的公寓按30平方米/房间分割租用，将变成4套房间！ ”进行了说明。

查里表示，他在北京、上海、深圳、重庆、成都等地，接触了20多家专门从事房屋中介的创业者。 他明白房主经常把租赁对象挂靠在多家不同的中介上。 也就是说，拥有300家租赁对象的中介手中的住宅来源也具有很高的再现性。 即使访问了几个大型住宅中介网站，一家有很多房间的现象也确实很普遍，这印证了查里的说法。

虽然本人散布了谣言，但原网络帖子依然在转发。

原文记者说文意被扭曲了

专家认为专业记者应该“文责自负”； 网络标语牌党断章取义，曲解传播，不少微博认证媒体的传输引发风波

6月14日凌晨，查利收到朋友的邮件，意识到自己被传言为“爆炸者”。 “爆炸物应该是自愿提供的，但我是什么时候爆炸的？ ’查里非常无奈，但“资深vc工作人员”的身份，反而给这个网络谣言的真实性增添了砝码。

随后，记者联系了《不要误读移动互联网投资》一文的作者——经济提醒报记者沈建缘。 据悉，复印件与查里签署，但为记者采访整理。

“我的文章讲的是网络投资的故事。 如果查一下例子，就不会在网上表现出来的意思。 ”文案被切掉了几个十字，变成了“热讯”，沈建缘也很失望。

查里告诉记者，“不要误读移动互联网投资”这篇文章是口述实录，“其中包含房子的‘翻唱’，正是口语的说法。 为了尊重记者，我没有提出审阅要求。 如果决定“掩饰”为“间”，“房东”为“中介”，则可能没有这样的误解。 ”查里说。

网络投稿数超过2000件的某媒体对推特账户进行了认证。 推特负责人表示，由于无法采访，推特的部分文案摘自经济提醒报的文案，他一边查阅原文一边截图。

对此，中山大学传达与设计学院副院长张志安直言，在《经济提醒报》2500多字的文案中，只有两句被网络截取并传达，确实是“断章取义”，但对稿件造成误解的说法是媒体负责的。 “记者不仅仅是报纸。 具有行业公共说服力的专业金融媒体必须仔细验证文案的数据和事实，尤其是口述型采访更容易出错。 ”

据一位媒体人士称，只要仔细看看这个谣言的日期和复印件，就知道门路了。 5月末刊登了一篇文章“不要误读移动投资”。 当时只转载了专门的财经网站和频道，但网络谣言突然在6月中旬疯狂传播，不仅推翻了半个月前的旧新闻，还与“刘志军拥有300套房”的另一网络热点谣言相关。

“这个网络信息使用的是标语牌党一贯的操作方法。 联系热点击中公众神经，引出社会心理吸引公众目光。 ’复旦大学信息学部长张涛甫解体了。

在此次事件中，微博实名认证的客户和媒体纷纷转载相关信息，起到了推波助澜的作用。 只有某网站确认了原文的来源，但记者向转发了1万的认证客户发送了私信，在发送消息之前没有人做出回应。

张志安说:“大众的社会心理是，当新闻变得不透明时，宁有之。 权威部门首先站出来应对，是应对这种网络谣言的最好方法。 ”记者多次联系北京市住建委，但在记者发布消息之前，尚未对该传言做出回应。