“推动产业转型升级 提升市民的生活质量”

党的十八届三中全会即将召开，各方十分关心深化土地管理制度改革。 昨天下午，市委书记王荣调查城市更新工作，要求各级党委政府和相关部门把城市更新工作安排在重要日程上，继续率先探索深化土地管理制度改革，加快产业结构转型和高度化，提高市民生活质量。

王荣带领本市吕锐锋赴龙岗区天安岗头、福田区赛格日立两个城市更新项目现场，实地了解项目进展，主持座谈会，听取全市及各区(新区)城市更新工作情况报告，两个项目注重产城融合和国际化要求，

“实际看了之后非常兴奋，期待着未来的迅速发展。 ”王荣表示，近年来，我市围绕土地管理制度改革，大力推进城市更新改造，取得了可喜的成效。 对下一步的城市更新事业提出要求。 一是在规划、建设、事业推进中，不断重复产业优先，加强综合配套，兼顾产业生活。 目前全市城市更新工作全面启动，项目重点多方面，应从规划、建设等方面加强监管和调控，从推进产业结构转型和高度化、改善人口结构、完善公共补助等方面加强诱惑，调动各方面的积极性 二是城市更新必须建立多方利益协调机制，让参与的多方受益。 特别要保障原住民的利益，开发商也要更加重视社会利益。

王荣说，新一轮城市更新要取得更大进展，就需要进一步解放思想，开拓创新，丰富城市更新类型，创造各自的特色和亮点。 既有整体拆除重建的项目，也有综合整治、局部优化的项目，未来的快速发展必须留有余地。 此外，城市更新项目必须遵循高标准、严格要求，无论是产城融合还是公共组合，都必须与自然、生态融合，与深圳现代化国际化先进的城市建设目标相一致。

王荣强调，城市更新必须更加重视廉政建设，进一步提高政府公众的信服力。 廉政建设是城市事业更新又好又快又稳推进，是干部大胆创业的最好保障，要切实警惕和密切防范官民间治愈系、腐败寻租等现象的发生。

目前，全市列入计划的项目397个，用地面积35平方公里； 批准计划210个项目，拆除用地面积18平方公里多； 完成用地转让92个项目，用地面积5.55平方公里； 建设项目72个，用地5.43平方公里，建筑面积约1923万平方米。 今年三季度，涉及审批37个项目(包括产业升级类项目13个)，用地约3.87平方公里。 全市城市更新项目实施率达到16%，比一年前翻了一番。

天岗头项目位于华为科技城内，是本市“十二五”规划的重要项目，项目拆迁用地面积约60万平方米，总建筑面积近290万平方米，产城融合，以云计算等为代表的新兴产业迅速发展 犀牛日立项目改造前在犀牛日立现场，改造后拆迁用地面积约13万平方米，建筑面积约79万平方米，拟建设一个融合创业板总部基地、高新技术产业孵化基地和相关配套功能的综合园区。