“北大副教授：房价被严重低估 GDP夸大1万亿美元”

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根据华尔街见闻，中国的统计数据长期以来引起了人们的质疑。 根据北京大学汇丰商学院的研究，从2000年开始的全年，通过修改官方统计的房价，中国的实际cpi数据应该比官方数据高1%，据此中国的实际gdp比官方数据减少8%-12%，规模约1万亿美元。

经济学家对中国的经济数据表示怀疑，但北京大学汇丰商学院副教授christopher balding最近的研究量化了该国统计数据的偏倚。

balding表示，“有可靠证据表明，中国的实际gdp增长率和最终的实际gdp规模可能被大大高估。”

通过研究2000年至2000年的数据，balding发现通货膨胀数据被操纵，gdp和可支配收入被扭曲。

balding说:“通货膨胀数据不准确或故意操纵，也会影响经济和金融的许多方面，并随着时间的推移而产生很大的偏差。”

在这份报告中，balding特别关注房价数据，后者是统计cpi最大的加权项目之一。 随着中国经济的繁荣，人们从农村移动到了不断扩大的城市，发达地区的房价像“火箭”一样上涨。 但是，中国政府的统计数据显示，农村房价涨幅高于城市。

据报告，根据第三方数据，中国统计局的数据有三个问题

房价涨幅这一基础数据正在被操纵。 中国统计局的数据显示，2000年至2000年，城镇房屋业主总体面临6%的通货膨胀，总体房价涨幅为8.14%。 balding说:“声称中国房价2000年和年涨幅低于10%是非常滑稽的事件。”

同期，房租价格累计上涨50%以上，但据中国统计局称，中国多数居民拥有房地产，通货膨胀水平大幅下降。

中国在2000年初有近2/3的居民住在农村，而中国统计局采用的城市/农村权重为0.80/0.20。 这与事实很不相符。

为了修正被操作的数据，报告书采用第三方数据，联系中国统计局数据更好地估计中国2000年开始每年的顾客价格变化数据。 中国的cpi数据应该比官方数据高1%。

根据这个假设，中国的实际gdp将减少8%-12%，规模将超过1万亿美元。

例如:

根据中国统计局的数据，从2000年开始的一年中，m2是原来的6倍，名义gdp是原来的5倍，实际gdp是原来的3倍，但是私房价格只上涨了8%。

如果只以官方的实际gdp数据来评价，中国的私房价格指数相对来说产量会大幅下降，这令人难以置信。 考虑到名义国内生产总值的约5倍规模和m2货币的6倍扩张，中国的私房价格再次打击了11年来应该基本不变的可靠性。

重要的事实如下

根据中国统计局的数据，从2000年开始的一年间，中国的私人房间总价格上涨了8.14%，而城市地区只上涨了5.99%。

根据中国统计局的数据，农村私房价格每年增长1.67%，是城市0.53%的3倍。

中国统计局的数据显示，房租价格涨幅超过私房的近50%，有利于2000年至2000年中国居民购房。

中国统计局的数据显示，中国家庭租赁住房只有12%，扭曲了通货膨胀。

根据中国统计局的数据，为了计算整体私房价格的变化情况，将城乡地区的比重设定为80%和20%。 但现实是，2000年初，中国约2/3的家庭生活在农村地区。 年，只有51%的中国家庭住在城市地区。

根据中国统计局的数据，从2000年开始的一年间，中国农村房价上涨了249%，增速折价复合年率为8.65%。

第三方数据显示，2000年第一季度至第一季度，中国城市房价名义价值上涨近3倍。

根据第三方数据和中国统计局数据的房价数据，中国cpi增长年率应该提高1%。

利用该cpi变化数据计算出的实际gdp比官方数据减少8%-12%，按购买力平价计算的规模约为1万亿美元。

拆船师们一直密切关注着中国的官方数据。

凯投宏观的中国经济学家王秦伟告诉cnbc，中国官方gdp数据和凯投宏观指标的差异在年中扩大。

“根据我们的指标，中国的经济增长比官方数据要慢。 根据我们的数据，中国的年经济增长率比官方数据低1%-2%，仅略高于6%。 ”。