“多城市上报试点方案中央待批 房产税试点或将扩围”

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据中国之声《中广信息》报道，虽然市场消息不胫而走，但房产税试点扩大的预期依然强烈。 记者从权威人士那里获悉，目前许多城市已向中央报告房产税试点方案，等待批准。

最近杭州的新闻备受市场关注，但近来许多媒体引用了相关政府部门的意见，尚未收到房地产税的相关通知。 但许多市场人士认为，在上海、重庆试点超过两年后，房产税扩大的时机应该到来了。 据悉，杭州有望成为继上海、重庆之后，第三个从住宅征收房产税的试点城市。 根据杭州市报告的方案，房产税向家庭第二套住房征收，预约住房免征。 其中，人均60平方米以上普通住宅的预定征税率为4%，豪宅的预定征税率为2%。 本方案制定的储蓄住房免税大致及两阶段税率与上海房地产税试点方案相似。

除杭州外，深圳、北京等一线城市和个别二三线城市也已经向中央政府报告了自身房地产税改革试点方案。 业内人士认为，不排除房地产税改革试点近期小幅扩大的可能性。 一些市场人士认为，“一线城市+准备充分的二三线城市”有可能成为下一个试点城市群体。 其中，除了北京、深圳等一线城市外，此前不断传出房产税消息的湖南湘潭等也有可能扩大此次范围。

关于房地产税的影响，业内人士认为，由于属于“增税”的范畴，房地产税将对当地的投资环境产生一定的影响。 但从长远来看，房地产税无疑将对调整市场供求关系，改善税制结构起到积极作用。