“中海前5月完成全年目标65% 孔庆平:暂不调目标”

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“没想到上半年的销售情况这么好，下半年的推送量会增加。 我相信今年的销售目标很容易达成。 ”实现了某销售目标的一半的住宅企业的某高层人士是这样说的。

“国五条”政策的影响逐渐淡化，融创、世茂、万科、恒大等房企前5月销售均价上涨，其中融创前5月销售均价21020元/平方米，同比上涨29.8%。 根据公布的5月销售业绩，中海地产、华润地、中骏置业等房地产公司大多已经实现了年销售目标的过半数，万科和保利地产(行情、资金、股吧、问诊)在年初均未公布销售目标，但前5月的销售均为

根据中海地产公布的销售数据，5月中海实现销售额128.1亿港币(约人民币101.2亿元)，销售面积88.3万平方米。 今年前5月，中海累计实现销售额648亿港币(约人民币511.92亿元)，达到年销售目标的64.8%，超额完成了上半年的销售任务。

中海在前5月成绩不错，但中海地产主席孔庆平并不乐观。 他说，在今年的环境下，提高全年目标已经不是一段时间了，“房地产政策的微调不足以缓解整体市场，而且将比时间持续得长。 能达到目标已经很好了。 未来的调整要视市场情况而定”。

一家中央企业华润地今年5月实现销售额286亿元，比去年同期增长79%，目前已实现年销售目标570亿的50.18%。 中骏置业5月销售额达到41亿元，达到全年目标的55%。

另外两家大型房企万科和保利地产在年初没有明确全年销售目标，但这两家房企前5月分别累计销售额701.8亿元和513.4亿元，分别达到去年全年销售额的49.7%和50.5%。

另外，中国、绿城中国、旭辉控股、世茂房地产等4家房企截至今年5月也实现了年销售目标的40%以上。

“上半年的销售业绩可以超过50%，几个月前确实无法预料。 ’华润地某高层的人坦白了。 他还表示，华润地目前已签约，但未结算销售额为959亿港币(约人民币757.61亿元)，其中546亿港币今年内到账，比去年全年收款额高出42%。

与去年不同，标普房屋企业今年的销售业绩很美，但并不是“以价格变现”。 据记者统计，世茂、融创、万科、恒大等房企前5月销售均价上涨，其中融创前5月销售均价21020元/平方米，比去年同期增长29.8%。 万科前5月的销售均价为11550元/平方米，比去年同期增长10%； 恒大平均价格为每平方米6548元，比去年同期上涨7.5%。 世茂房地产前5月的销售均价为12882元/平方米，比去年同期上涨10.7%。

不愿指名道姓的证券公司人士坦言，自去年下半年以来，主要房企资金链明显改善，今年以来融资形势也较为乐观，供需矛盾紧张，加之“市场很可能在监管严格的情况下趋于稳定”。