“发改委下月或将推出城镇化方案 政策今年秋天面世”

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据《香港经济日报》报道，北京大学国家快速发展研究院院长姚洋近日表示，下月，国家发改委将公布城市化方案。 今年秋天召开的三中全会将制定政策，特别是户籍改革方面。

据财新网报道，发改委城市小城镇改革快速发展中心主任李铁6月3日强调，推进新型城镇化是改革而不是招商引资，将优先进行户籍制度改革和土地制度改革，预计年底前出台改革政策。

专家:城市化加速住宅价格差距的缩小

城市化是今年房地产领域的热门话题之一，许多专家表示，在城市化进程中，中心区和郊区之间的房价差距将进一步缩小，但中心区的房价不会下降。

广州社会科学院高级研究员彭澎表示，城市化最理想的状态是不仅解决农村生活者的户籍问题，也应对农村生活者在城市的生活问题。 另一方面，城里人也可以去农村开发农场，成为农场主。 他认为，新型城市化不是单一的城市化，还涉及城市群的概念，现在交通完善，可以通过轨道交通很好地形成城市之间的联系。 另一方面，远程工作也在逐渐普及。 到了城市化后期，发生郊区化，中心城区迅速发展成特别拥堵的时候，由于郊区空煤气好，居住方便，可能也会出现一部分人住在郊区的现象。

关于城市化对郊区和中心城区房价的影响，彭澎认为城市化对郊区的影响必然远远超过中心城区，但目前城市化还没有达到一定水平。 因为，这个中心城市的房价还很坚挺，毕竟教育、医疗等公共资源集中在中心城市。

华南城市研究院副院长谈锦钋也认为，城市化快速发展到一定阶段后，中心区与郊区之间的房价差距将进一步缩小，但中心区的房价不会下降。