““反水”的学区房”

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提起上小学，持有北京市户口多年、4年前购买了位于石景山区远洋山水小区房产的6岁孩子的妈妈朱莉最近几天已近崩溃。 由于

说起上小学，拥有北京市户口多年、4年前在石景山区远洋山水小区购买房产的6岁孩子的母亲朱莉最近逐渐崩溃。 今年，由于小区内幼儿剧增，她所住小区的配套小学北京景山学校远洋分校(以下简称“景山远洋分校”)名额紧张，几年前可以以捐赠助学名义取得入学资格的小区内北京籍二手房业主的孩子，今年将入学该校。 这是茱莉买房子时没有想到的。 2009年，朱莉和丈夫几乎耗尽了家里的存款，在远洋山水小区买了一套二手的小两口房子。 当时的价格每平方米近2万元，比周边同类房产价格高出3，400元。 朱莉决定高价购买是因为孩子们将来可以进入景山远洋学校学习。 北京景山学校是全国和北京市的重要学校。 但是，终于到了孩子上小学的时候，突然激增的生源降低了朱莉当时的计划空。 “用竹篮打水” 景山远洋分校是北京石景山区教委、北京景山学校和远洋地产企业三者于2007年5月联合创办的小学初中9年一贯制、高中3年级全日制公立学校，从当年9月开始招生 “目前，学校和教育委员会以控制炒房为由，不允许二手房业主的孩子到景山远洋分校上学。 ’朱莉告诉《中国经营报》记者。 但据景山远洋分校负责小学招生的白姓主任介绍，2007年，北京石景山区教委、北京景山学校和远洋地产企业三方签署三方协议，拥有北京市户口，且是该小区一手房业主的直系子女，满足一定户籍年限 当时，该校生源不是很多，符合小区内条件的学生被招收后，如果有额外名额，将向北京籍二手房、非北京籍二手房、二手房业主的孩子开放。 朱莉说，买房时她知道，一手房是北京籍的，户口在小区达到一定年限后可以免费就近入住，但一手房不是北京籍的，二手房不是北京籍的，也不是北京籍的，价格各不相同， 朱莉表示，几年前，该小区的二手房业主大多也以支付捐款补贴等名义获得名额。 但是，四年后，朱莉将面临“用竹篮打水空”。 (/h ) )“名额已满，所以过去付钱就行了，但现在付钱也没有名额了。 ”杨松说。 与朱莉相比，杨松很幸运。 因为他所在的公司是景山远洋分校和共建公司。 2009年，住在景山远洋分校附近永乐小区的杨松将孩子送到该校学习。 因为不是远洋山水小区的业主，杨松当时缴纳了团建费。 “当时学校让我向区教委交钱，一年交5000元，一次交9年共计45000元，还开了发票。 ”杨松说，入学时很“松”，画画，认几个字，跳跳绳就行了。 杨松告诉记者，2009年，景山远洋分校的招生要求是:“需要北京户口，小区内的可以没有北京户口，但必须是一手房。” 但是，随着该校出名，适龄儿童的数量增加，今年他单位职工的孩子也只能进入十分之一。 “也就是说，有30多个孩子吧。 最后能进去三个人左右。 但是，也需要北京户口，很费钱。 ”。 茱莉告诉石景山区教委，她的孩子可以在另一所小学——石景山区师范学校附属小学(以下简称“师范附小”)注册。 但对朱莉来说，师范附小远不及景山远洋分校。 朱莉说，目前和她处境相同的父母约有20人，至今为止有些父母还未能在师范上给小报取名。 因为远洋山水不在该校招生范围内。 根据朱莉向记者提供的师范附小年招生通知，远洋山水区不在招生范围内。 但是，在向师范咨询了一个小问题后，不久前，远洋山水区已经被纳入该校招生范围。 “二手房还是一手房？ ’面对记者的咨询，该校招生部门的工作人员首先询问。 但是他还说，他不知道为什么会有这样的要求。 目前，远洋山水小区部分非北京籍和北京籍二手房的家长为争取孩子的入学名额而费尽心思。 有争议的划片 凌晨排队，反复查看户口本、房本4次……随着6月15日北京小学入学登记开始，“幼升小”再次成为话题。 今年，北京的小学入学人数超过17万人，比去年增加了约2.6万人。 (/h ) )急剧增加的“小豆豆”，也有不少小学感受到了同样的压力。 景山远洋分校的白主任告诉记者，目前学校已经招收了200多名学生，还有100多名学生失去了名额。 一位家长要求扩大班级，但白主任说教学场地、教师也有困难。 “2007年第一年的招聘中，招收了4个班，之后增加到了6个班。 再扩大下去，教育质量就不太有保障了。 教育质量下降了，父母还要送孩子吗？” 白主任说，在过去招聘计划未满的情况下，充裕的名额可以向不符合条件的二手房业主、一手房的非北京籍业主开放。 但是，从去年开始，随着生源的增加，名额没有了。 今年也是如此。 朱莉感到困惑的是，招募符合条件的孩子后，北京籍二手房、非北京籍二手房、二手房业主的孩子，应该具有相同的竞争资格。 “但是，景山远洋分校再三变更了招生条件，一部分进入，一部分被吸引。 ”朱莉说:“从政策上看，学校招生对象是一手房业主直系子女，户籍在小区内达到一定年限，明显是一手房排在前面。” 关于家长质疑的三方协议，白主任解释说，上述三方签署的协议经过层层报告，经区教委、市教委批准后，景山远洋分校开始招生。 “这证明了区教委和市教委同意了协议。 开发者完成学校后，无偿捐赠给教育委员会，开发者对招生条件加以一定的限制，这是没有不能理解的。 ”白主任说，现在的现实是，学校现有的名额连一手房的业主都不能满足。 但是，朱莉仍然认为景山远洋分校没有按照石景山区教委的要求招生。 记者观察到，石景山区教委发布的《石景山区年义务教育阶段入学实务案》通知中，没有证明不动产是二手房还是二手房。 对此，白主任解释说，该文件是面向全区分发的，各学校并未面临这样的问题。 “我们成立学校后，三方协议就是这样制定的。 ’ 白主任认为，现在学生不是没有对口的学校，而是选择学校。 学校没有违反义务教育法。 目前，关于富裕名额如何竞争，二手房和非北京籍业主众说纷纭。 “必须有一个标准。 我认为这个标准应该由学校的上级部门和开发者共同制定。 现在的标准还很公平。 ”白主任说。